Teren intravilan 859 mp. pentru spatiu com. si locuinta , Cartier Balcescu

Va recomandam spre vanzare o parcela de teren intravilan ,neimprejmuit, cu destinatie - constructii multifunctionale rezidentiala si comerciala .
Terenul avand suprafata de 859 mp. este situat in Cartierul Balcescu ,la 600 m. distanta de Cartierul rezidential " RIVIERA " ,la aproximativ 1 km. de Soseaua de centura a Oradiei, , soseaua Calea Aradului , precum si o multitudine de magazine si centre comerciale reprezentative (mag.de bricolaj Dedeman , Hornbach , Centrele Comerciale "OSC " si " ERA SHOPPING CITY ") precum si o serie de unitati de prestari servicii si productie.

Caracteristici ;si
- suprafata este de 859 mp. cu front stradal dublu cu o lungime de 21,16 m. respectiv 45.95 m. ;
- terenul este plan cu o configuratie geometrica regulata , ceea ce permite randament maxim in proiectare si exploatare a suprafetei ;
- utilitati de la retele publice de curent electric si apa-canal ,in apropiere, la distanta de aproximativ 50 m. ;
- drum de acces neamenajat cu o latime de 12 m. care este trecut in domeniul public ;

Conform Certificatului de Urbanism aici sunt permise dotari de interes local cu acces public cu functiuni de administrarea afacerilor (sedii sociale ,cladiri de birouri,etc.),activitati comerciale , manufacturiere , prestari servicii , invatamant ,medicale ,turism,etc. .
Prezenta locuirii nu este obligatorie aceasta functiune fiind conditionata de existenta uneia economice ,la parterul imobilului.

Conform PUZ reglementarile sunt urmatoarele:
- POT max. =40 %
- CUT max.= 0.9
- regim de inaltime admis 12 m. (D+P , S/D+P+R , S/D +P+M )

Cu aceasta oferta ne adresam micilor intreprinzatori sau persoaneler fizice autorizate care vor sa-si dezvolte afacerea intr-o zona usor accesibila , atat pentru ei cat si pentru colaboratori si beneficiari .

Cu 0% comision la cumparator,va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari.



-